5大變化!影響1.4億人工資卡 多地已作出重大調整

時間:2019年10月23日 14:12:14 中財網
  說起公積金,不少網友以為,只有一年一度的7月份才是政策調整窗口期。實際上,今年下半年以來,已經至少有20多座城市作出重大調整。

  這,到底是咋回事呢?

  5大變化,越變越方便
  梳理近日各地公積金政策調整,小編發現有以下幾大變化:
  變化一
  7城實現互認互貸

  公積金也可以跨區作業啦!根據江蘇省徐州市最新規定,從9月17日起,率先在淮海經濟區內的宿州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連云港、宿遷等7個已簽約核心城市開辦住房公積金貸款互認互貸,即繳存互認、貸款互貸。

  變化二
  增設電梯可提取公積金

  公積金用途越來越寬!近日,武漢、邢臺、宜昌等地出臺規定,住宅區內加裝電梯,可以提取繳存人住房公積金賬戶內的存儲余額。

  變化三
  提取程序越來越簡化

  公積金雖然好,提取卻有煩惱。現在,這種煩惱正越來越少。日前,深圳、南寧、湖州都出臺了新規,簡化公積金提取手續。比如,南寧職工辦理住房公積金提取業務,不再需要填報住房公積金提取申請表。

  變化四
  公積金貸款期限延長

  公積金貸款期限越長,還款壓力越小,對購房剛需群體來說,算是好消息。日前,成都提出,申請再交易房貸的,貸款期限最長為30年;武漢二手房購買者申請的公積金貸款期限可比細則調整前延長10年。

  變化五
  公積金貸款額度變化

  近日,不少城市根據本地樓市情況,調整公積金貸款額度,但有升有降。其中,揚州要求將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元;無錫則將公積金貸款最高貸款額度從此前的50萬元降至30萬元。

  覆蓋1.4億人,4類人直接受益
  公積金調整,工資也會發生變化。那么,哪些人能得到好處呢?

  數據顯示,截至2018年,我國住房公積金實繳職工14436.41萬人。也就是說,公積金影響上億人,并且越來越多的人正加入到公積金行列中來。

  具體來說,不同城市對不同類型申請人的相關規定作出調整。此次調整,這幾類人會直接受益:
  1、工作地點發生變動的職工。

  根據多地規定,工作地點發生變化,提取公積金就比較麻煩。現在,這種限制在逐步打破。比如,成都就規定,對曾經在異地繳存公積金、現繳存地繳存不滿6個月,如前后繳存未中斷,則可以合并計算。

  2、工作時間較短的職工。

  公積金繳存提取看年限,是大家都知道的,一般需要連續繳存1年以上,才能正常提取使用。現在,一些地方逐步降低要求,比如北京的最新規定,如果繳存年限不夠1整年的,按1整年計算;如果繳存期限是13個月,也會算為兩年,可貸20萬元。

  3、大中專畢業生。

  現在不少城市都出臺了吸引人才的新規,其中公積金也成為攬才的“籌碼”之一。比如,畢業5年內落戶宜昌的大中專以上畢業生,購買首套自住房申請公積金貸款的,額度不受賬戶余額和繳存時間限制。

  4、享受基本保障的職工。

  對不少人來講,公積金都是比較暖心的保障。深圳日前出臺規定,屬于基本保障對象的職工,每月可提取實際住房租金支出,且不超過職工住房公積金賬戶余額。

  頻頻調整,原來是為了這個
  多地公積金頻繁調整,看似偶然,實則必然。這其中隱藏的一些“道道”還是要看清楚一些。

  首先,配合樓市調控。在中央堅持“房住不炒”的總要求下,一城一策是當前樓市調控的主基調,公積金貸款作為樓市的一個政策工具,多地公積金政策在提取范圍、貸款年限等方面出現的系列調整,在各地樓市調控進程中起到了重要作用。

  其次,保障剛需利益。“房住不炒”與保障剛性需求并不矛盾。大部分使用公積金的購房群體,都屬于剛需。因此,在公積金使用、提取、貸款額度等方面作出調整,有利于保障剛需群體的利益。

  再次,強化便民功能。公積金不是擺設,光好聽不好用是不行的,從多地公積金政策調整情況來看,在買房、裝修、租房、加裝電梯,甚至大病保險等方面都能用得上,這說明公積金用著越來越方便了。
□ .亢.舒  .經.濟.日.報
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